La cruzada de la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau contra los pisos turísticos es un hecho constatado y fehaciente. Esto hace que muchas personas ignorantes o no de los hechos que estaban realizando ahora mismo tengan miedo de las consecuencias de tener piso en Airbnb en el municipio de Barcelona o si desgraciadamente le ha llegado la multa, ¿qué hacer?
Si desgraciadamente eres de aquellos que ya ya ha recibido una propuesta de multa del Ayuntamiento de Barcelona, atento. Aún no es una multa propiamente dicha sino una propuesta, no hay que abonar nada aún, sino una advertencia de que los inspectores creen que alquilas tu piso con fines turísticos sin contar con licencia necesaria. Ya la sospecha de que estés haciendo ilegal sin saberlo o sin saber el porqué es algo ilegal te hará tener miedo sobre las consecuencias, pero en este sentido lo que se debe de hacer es contactar cuanto antes con un abogado (te invito a contactar con mi despacho Jurisdependencia Asesoría y Abogados) para que estudie tu situación actual y en tal caso presentar alegaciones a tal propuesta de sanción en un plazo corto de tiempo de hasta 30 días.
La situación es más gravosa si las sospechas de la inspección son ciertas y no cuentas con licencia turística, pues el artículo 89 de la Ley de Turismo de Cataluña considera que utilizar un inmueble para fines turísticos sin contar con licencia se podría considerar infracción muy grave, la cuál contiene una sanción que va desde los 60.000 € hasta los 600.000 €. Además de la suspensión de la actividad por máximo dos años.
Si has presentado alegaciones, las han rechazado y te ha llegado, ahora sí, la notificación de sanción con la cuantía que debes pagar, tienes otros diez días para presentar un nuevo recurso. Pocos días después de presentar este último recurso, deberás recibir la resolución administrativa que te indicará si la multa sigue su curso o si, por el contrario, queda anulada.
Tras la resolución administrativa, si la multa sigue adelante tendrás dos opciones:
1) pagar (además, si lo haces en un plazo de diez días tendrás un descuento por pronto-pago).
2) recurrir a la Justicia a través de la vía contenciosa-administrativa, algo que alargará el proceso bastante tiempo.
¿Tienes dudas? ¿opiniones? te invito a compartirlas en el hilo de comentarios.
Juan Manuel Espinosa Quintana
Abogado, Perito mercantil y Community Manager.
